Serviços – FS Arquitetura Imobiliária

O QUE FAZEMOS NA FS?

EVTL - ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL

Estudo de Viabilidade Técnica e Legal.

É o relatório desenvolvido com base na legislação edilícia vigente que detalha as restrições, benefícios, regras e diretrizes que incidem sobre o imóvel.

Também fornece o mapeamento dos órgãos nos quais deverá ser licenciado o empreendimento.

Consultoria Legal para Arquitetura

Para Incorporadoras e Escritórios de Arquitetura.

Orientação técnica e legal personalizada para novos negócios, definição de produto, estudos preliminares, revisão de estudos de massas e premissas legais, formatação de PL (Projeto Legal).

ESTUDOS DE MASSAS

Estudo volumétrico e numérico preliminar.

Segue a legislação de forma atualizada e fornece os parâmetros base para o desenvolvimento do projeto arquitetônico.

Etapa desenvolvida após o EVTL, visa maximizar o aproveitamento dos índices e benefícios disponíveis, e a tomada de decisões de projeto e produto.

APROVAÇÕES -PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO”

Alvará de Aprovação e Execução de obra nova ou reforma

Alvará de Demolição

Regularizações

Habite-se

Alvará de Stand de Vendas

Licença de Funcionamento

Licença para Instalação de Tapume

Doação de calçada

Anuências do CONPRESP

Anuência de GTAC

ANUÊNCIAS EXTERNAS

Anuências do CONDEPHAAT

Anuências do IPHAN

Anuências de METRÔ / CPTM

Certidão de Inexigibilidade do COMAR

Anuência do COMAR

CARTÓRIOS

Retificações e Unificações

Averbações

Obtenção de Certidões

Desarquivamentos

BOMBEIROS

CLCB
AVCB
PPCI (Projeto de Prevenção e Combate a Incêndios)
Treinamento de Brigada

LAUDOS E PARECERES

Laudo de Vizinhança
(Vistoria Técnica Cautelar)

Laudo de Aferição de Áreas
Pareceres técnicos para reforma, retrofit ou regularização

PROJETO LEGAL

Formatação de projeto legal para aprovação

⁠Revisão de projeto legal para protocolo

⁠Revisão de projeto legal para comunique-se